0

Передача земель ОТГ происходит вопреки закону — Мартин

Большинство «передач» земель ОТГ происходит вопреки закону, что в дальнейшем станет прекрасной юридическим основанием, чтобы «отмотать» большую часть «гройсманівської» земельной децентрализации назад.

Рекомендуем Принятие законопроекта о передаче фермерских земель в собственность фермерам усилит развитие малого бизнеса С июля будет действовать новый порядок денежной оценки земель

Об этом рассказал заместитель председателя совета ассоциации «Земельный союз Украины» Андрей Мартын, передает AgroPolit.com.

«Когда чиновники готовили это распоряжение, они «забыли» о важный нюанс — согласно статье 9 Закона Украины «Об аренде земли», отчуждать земельные участки государственной и коммунальной собственности, можно исключительно с согласия арендатора! Иначе говоря, вот сейчас Держгеокадастр передает ОТГ уже арендованные земельные участки, но делать это можно только с согласия арендатора земельного участка. Если же он не согласится — ОТГ ничего не получает. На практике же никто ни с кем ничего не согласовывает, поэтому можно констатировать, что большинство «передач» происходит вопреки закону, что в дальнейшем станет прекрасной юридическим основанием, чтобы «отмотать» большую часть «гройсманівської» земельной децентрализации назад», – рассказывает он.

По словам Мартина постановление правительства о передаче земель объединенным территориальным общинам не создает никаких предпосылок для подлинной децентрализации.

«Реальная земельная децентрализация — это когда местные общины получают возможность самостоятельно распоряжаться всей землей в пределах общины! А что делает это распоряжение? Держгеокадастр предоставляет местным общинам в собственность преимущественно те участки, которые он уже передал в аренду! Какая польза руководству ОТГ от того, что общине отдают уже переданную в аренду на 7 или 10 лет землю? Она только на бумаге будет считаться коммунальной, а реально распоряжаться ею общество не сможет. К тому времени, как закончится заключен договор аренды, даже другой состав рады уже распоряжаться землей», – пояснил заместитель.

То есть, по словам Мартина, ОТГ в большинстве случаев становятся номинальными владельцами. Так, передана земля будет считаться как коммунальная собственность, но фактически вернется в управление общины весьма нескоро.

«К тому же, учтите: большинство договоров аренды заключаются таким образом, чтобы автоматически продлиться на второй срок. Следовательно, объединенным общинам отдают землю по принципу — «на тебе, Боже, что мне негоже», а обычные «необ’єднані» сельские общества вообще не получают ничего», — сказал он.

Напомним, Хозяйственный суд Волинськоїї области вернул государственному предприятию земельные участки общей стоимостью 60 млн грн.

Бизнес партнерство и бизнес-идеи

Добавить комментарий